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RCS 61

“Para ordenar al Departamento de Agricultura y a la Junta de Planificación de Puerto Rico según dispuesto por la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, “Ley de Preservación de Tierras para Uso Agrícola” según enmendada a proceder con la liberación de las condiciones y restricciones contenidas en la Escritura Pública número 64, otorgada en San Juan, Puerto Rico, el día 11 de mayo de 1972 ante el Notario Público Bolívar Dones Rivera, sobre la finca número 4,281, inscrita en el folio 18 del tomo 94 del Registro de la Propiedad de Barranquitas. Dicha escritura consta a favor de Don Pablo Otero Rodríguez y Doña Eulogia Ortiz.”

2025-2028 Session

Ordena a Agricultura y la Junta de Planificación liberar las condiciones y restricciones de la Escritura Pública No. 64 sobre la finca 4,281 para permitir usos distintos sujetos a

Firmado por el Presidente de la Cámara
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WeVote Research Nonpartisan
Bill Summary · RCS 61

Resumen del Proyecto: RCS 61

Título breve: Ordenar al Departamento de Agricultura y a la Junta de Planificación de Puerto Rico proceder con la liberación de las condiciones y restricciones contenidas en la Escritura Pública No. 64 (finca No. 4,281, Barranquitas), conforme a la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974.

Propósito principal

La resolución requiere que dos agencias gubernamentales —el Departamento de Agricultura y la Junta de Planificación de Puerto Rico— procedan a la liberación (anulación/remoción) de las condiciones y restricciones impuestas por la Escritura Pública No. 64, otorgada el 11 de mayo de 1972 ante el Notario Bolívar Dones Rivera, sobre la finca número 4,281 (inscrita en el folio 18 del tomo 94 del Registro de la Propiedad de Barranquitas), cuya escritura favorece a Don Pablo Otero Rodríguez y Doña Eulogia Ortiz. La orden se formula en virtud de lo dispuesto por la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, “Ley de Preservación de Tierras para Uso Agrícola”, según enmendada.

Disposiciones clave

  • Orden expresa a:
    • Departamento de Agricultura de Puerto Rico
    • Junta de Planificación de Puerto Rico
      para que procedan a liberar las condiciones y restricciones contenidas en la Escritura Pública No. 64 sobre la finca descrita.
  • La liberación se solicita conforme a los procedimientos y facultades que brinda la Ley Núm. 107 (ley que regula la preservación de tierras para uso agrícola).
  • La resolución es de carácter administrativo/ordenatorio: instruye a las agencias competentes a ejecutar la liberación, sin crear por sí misma un nuevo derecho de propiedad.

Sujetos y bienes afectados

  • Propietarios registrados o sus sucesores (Don Pablo Otero Rodríguez y Doña Eulogia Ortiz; en la práctica, sus herederos o cesionarios si corresponde).
  • La finca No. 4,281, inscrita en el Registro de la Propiedad de Barranquitas (folio 18, tomo 94).
  • Departamentos y agencias de planificación y agricultura encargadas de supervisar restricciones de uso de la tierra.

Estado procesal y cronología relevante

  • Radicado: 12-may-2025
  • Senado: Primera lectura 19-may-2025; referido a comisiones 19-may-2025
  • 1er informe de comisión (con enmiendas): 26-jun-2025 (entirillado)
  • Aprobado por el Senado (con enmiendas): 25-ago-2025; texto de aprobación final enviado a la Cámara el mismo día
  • Cámara: Apareció en Primera Lectura 04-sep-2025; referido a comisión(es) 04-sep-2025

Posibles impactos y consideraciones

  • Efecto inmediato: eliminación de restricciones que limitan el uso agrícola o imponen servidumbres de preservación sobre la finca, lo que podría permitir usos distintos (desarrollo, venta, subdivisión) sujetos a normativas municipales y estatales.
  • Consideraciones ambientales y de ordenamiento territorial: la liberación puede reducir áreas destinadas a uso agrícola protegido; podría requerirse evaluación adicional según planes de uso del suelo y ordenanzas locales.
  • Precedente administrativo: la resolución puede facilitar solicitudes similares para otras fincas protegidas bajo la Ley 107.

Nota: La resolución instruye a las agencias a actuar; la materialización de la liberación dependerá del cumplimiento de trámites administrativos y, en su caso, de inscripciones registrales pertinentes.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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