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RCS 27

“Para ordenar al Departamento de Agricultura y a la Junta de Planificación de Puerto Rico a proceder con la liberación de las condiciones y restricciones contenidas en la Certificación de Titulo de la finca #1894 del Proyecto finca Rodríguez ---Hevia del término municipal de Aguas Buenas, Puerto Rico otorgada por la Corporación para el desarrollo rural de Puerto Rico el día 12 de marzo de 1982 a favor de los señores Benigno Castro Rivera y esposa Ignacia Pagán.”

2025-2028 Session

Ordena a agencias liberar las condiciones y restricciones de la Certificación de Título de la finca 1894, para facilitar uso y disposición del terreno.

Firmado por el Presidente de la Cámara
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WeVote Research Nonpartisan
Bill Summary · RCS 27

Resumen del Proyecto RCS 27

Propósito principal

El Proyecto de Resolución RCS 27 ordena al Departamento de Agricultura de Puerto Rico y a la Junta de Planificación que procedan con la liberación de las condiciones y restricciones contenidas en la Certificación de Título de la finca núm. 1894, correspondiente al “Proyecto finca Rodríguez — Hevia”, situada en el término municipal de Aguas Buenas. Dicha certificación fue otorgada por la Corporación para el Desarrollo Rural de Puerto Rico el 12 de marzo de 1982 a favor de Benigno Castro Rivera y su esposa Ignacia Pagán.

Disposiciones clave

  • Orden administrativa dirigida específicamente a dos agencias: el Departamento de Agricultura y la Junta de Planificación de Puerto Rico.
  • Solicita que se proceda a “liberar” (eliminar o levantar) las condiciones y restricciones registradas en la Certificación de Título de la finca #1894 del proyecto rural mencionado.
  • No contiene texto que automáticamente modifique títulos registrales ni disponga transferencia de propiedad; actúa como mandato a las agencias para que inicien y completen los trámites administrativos necesarios para la liberación de las cargas o restricciones.

¿A quién afecta y cómo?

  • Titulares del título: Directamente beneficia a los beneficiarios/propietarios registrados (originales o sus sucesores), en este caso asociados al título expedido a favor de Benigno Castro Rivera e Ignacia Pagán, permitiendo mayor libertad en el uso o disposición del terreno si las agencias cumplen la orden.
  • Agencias gubernamentales: Departamento de Agricultura y Junta de Planificación deben revisar expedientes, verificar cumplimiento de requisitos legales y efectuar las acciones administrativas necesarias (certificados, resoluciones, registración).
  • Municipio de Aguas Buenas: posibles cambios en planes de uso del suelo, permisos municipales y recaudación de impuestos si se modifica el estatus del predio.
  • Terceros: futuros compradores, desarrolladores y entidades que requieren claridad registral sobre cargas o restricciones.

Procedimiento y aspectos temporales importantes

  • El texto ordena a agencias proceder con la liberación; la forma concreta (por ejemplo, certificación, resolución administrativa, inscripción en el Registro de la Propiedad) dependerá de los procedimientos y requisitos legales aplicables.
  • No establece plazos específicos para la conclusión de las acciones, por lo que la operación dependerá del curso administrativo que adopten las agencias.

Historial y estado legislativo (resumen)

  • Radicado: 24-feb-2025 (aparece en Primera Lectura del Senado y referido a comisiones).
  • Informes de Comisión: 1er informe sin enmiendas (30-may-2025); varios informes sucesivos con enmiendas y trámites en junio.
  • Senado: Aprobado con enmiendas en votación final el 23-jun-2025; texto de aprobación final enviado a la Cámara el mismo día.
  • Cámara de Representantes: Apareció en Primera Lectura el 25-jun-2025 y fue referido a comisión(es).
  • Estado actual: En trámite parlamentario (referido a comisiones en la Cámara). Requiere aprobación de la Cámara y cumplimiento administrativo por las agencias para surtir efecto.

Consideraciones prácticas

  • Si la Cámara aprueba y las agencias cumplen la orden, será necesario que las acciones administrativas resultantes se inscriban en el Registro de la Propiedad para reflejar la liberación de las restricciones.
  • Podrían exigirse requisitos previos (pago de obligaciones, cumplimiento de condiciones originarias del programa rural, evaluaciones técnicas o de planificación) antes de proceder a la liberación.
  • La resolución facilita la remoción de trabas registrales pero no sustituye los procedimientos legales aplicables ni las facultades discrecionales de las agencias competentes.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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