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RCS 17

Para ordenar al Comité de Evaluación y Disposición de Propiedades Inmuebles, creado por la Ley Núm. 26-2017, según enmendada, mejor conocida como “Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal”, realice la evaluación correspondiente para la transferencia al Gobierno Municipal de San Juan, de titularidad de los terrenos y estructuras de la antigua Escuela Manuel Cuevas Bacener, que ubica en la calle Bella Vista de la comunidad Villa Palmeres de dicho municipio; y para otros fines relacionados.

2025-2028 Session

The bill orders a formal evaluation to determine if the old Manuel Cuevas Bacener school site in Villa Palmeres can be transferred to the City of San Juan, outlining steps and cond

Comisión no recomienda aprobación de la medida
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Bill Summary · RCS 17

Resumen legislativo — RCS 17

Título corto: Ordena al Comité de Evaluación y Disposición de Propiedades Inmuebles (Ley 26-2017) realizar evaluación para la transferencia al Municipio de San Juan de los terrenos y estructuras de la antigua Escuela Manuel Cuevas Bacener (Villa Palmeres, calle Bella Vista).

Número / tipo: RCS 17 — Resolución
Radicada: 14 de enero de 2025
Estado: Referido a Comisión(es) en la Cámara (apareció en Primera Lectura el 11 de septiembre de 2025)
Órgano originador: Senado (apareció en Primera Lectura 16 de enero de 2025)

Propósito e intención principal

La resolución ordena al Comité de Evaluación y Disposición de Propiedades Inmuebles —created por la Ley Núm. 26‑2017 (Ley de Cumplimiento con el Plan Fiscal)— que realice la evaluación correspondiente para la posible transferencia de titularidad al Municipio de San Juan de los terrenos y las estructuras que conformaban la antigua Escuela Manuel Cuevas Bacener, ubicada en la calle Bella Vista de la comunidad Villa Palmeres, San Juan.

Disposiciones clave

  • Instruye al Comité de Evaluación y Disposición de Propiedades Inmuebles a iniciar y completar una evaluación técnica, legal y administrativa del bien inmueble referido.
  • La evaluación deberá considerar: estado físico de las estructuras, situación registral y gravámenes, cumplimiento de requisitos del Plan Fiscal (Ley 26‑2017), valoración económica y condiciones para una transferencia al Municipio.
  • La resolución faculta al Comité a emitir un informe con recomendaciones para proceder (o no) con la transferencia y posibles condiciones o restricciones.

Quiénes se verían afectados

  • Municipio de San Juan: posible adquisición y responsabilidad futura por mantenimiento y uso del inmueble.
  • Residentes de Villa Palmeres y usuarios comunitarios: cambios en uso del espacio (servicios municipales, espacio comunitario, otras alternativas).
  • Colegios / Departamento de Educación: afectación administrativa por la cesión de un inmueble escolar inactivo.
  • Comité de Evaluación y Disposición de Propiedades Inmuebles y agencias relacionadas con propiedad gubernamental y cumplimiento del Plan Fiscal.

Impacto y consideraciones prácticas

  • La resolución no efectúa la transferencia inmediata; ordena la evaluación previa. Cualquier transferencia posterior dependerá del informe del Comité y del cumplimiento de requisitos legales y fiscales.
  • Evaluaciones típicas incluirán inspecciones, títulos, gravámenes, posible remediación ambiental, valoración y condiciones impuestas por la normativa fiscal y administrativa.
  • Puede implicar costos de evaluación y, si procede la transferencia, gastos de adecuación o mantenimiento que asumirá el Municipio.

Trámite y cronología legislativa relevante

  • 14‑ene‑2025: Radicado (Senado)
  • 16‑ene‑2025: Primera lectura en el Senado; referido a comisiones
  • 22‑ago‑2025: 1er informe de Comisión rendido con enmiendas; entirillado del informe; remitido a la Comisión de Reglas y Calendario del Senado
  • 03‑sep‑2025: Aprobado en el Senado (en sala y votación final) con enmiendas; texto de aprobación final enviado a la Cámara; incluido en Calendario de Órdenes Especiales
  • 11‑sep‑2025: Aparece en Primera Lectura de la Cámara; referido a comisión(es)

Próximo paso: evaluación formal por el Comité y, según resultados, posibles acciones administrativas o legislativas adicionales para concretar la transferencia.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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