Para ordenar a la Departamento de Agricultura y a la Junta de Planificación de Puerto Rico de acuerdo con lo establecido a liberar de las restricciones y condiciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas según dispuesto en la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, según enmendada, del predio de terreno marcado con el número veinticuatro (24) en el Plano de Subdivisión de la finca “Vega Redonda”, según consta en la Escritura de Compraventa con Restricciones Número Catorce (14), otorgada en el Municipio de San Juan el 2 de febrero de 1979, sobre la Finca Número Siete Mil Sesenta y Nueve (7069), inscrita al Folio Número Ciento Cuarenta y Cuatro (144) del Tomo Ciento Uno (101) de Comerío, Registro de la Propiedad de Barranquitas, Inscripción Primera e inscrita a favor de don Enrique Matos Ortiz y doña Hipólita Reyes González, ambos fenecidos.

2025-2028 Session

Ordena a Agricultura y Junta de Planificación liberar las restricciones de preservación e indivisión del lote 24 de Vega Redonda, para permitir disposición y venta tras registro.

Remitido a la Comisión de Reglas y Calendario del Senado

Propósito principal

RCC 130 es una resolución que ordena al Departamento de Agricultura y a la Junta de Planificación de Puerto Rico que procedan a liberar —es decir, eliminar o cancelar— las restricciones y condiciones sobre preservación e indivisión que fueron impuestas y anotadas sobre un predio específico conforme a lo dispuesto en la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, según enmendada.

Predio afectado (datos específicos)

Predio: lote marcado con el número 24 en el Plano de Subdivisión de la finca “Vega Redonda”.

Referencia registral: Finca Núm. 7069, inscrita al Folio Núm. 144 del Tomo 101 de Comerío, Registro de la Propiedad de Barranquitas (Inscripción Primera).

Escritura original con restricciones: Escritura de Compraventa con Restricciones Núm. 14, otorgada en el Municipio de San Juan el 2 de febrero de 1979.

Registrada a favor de: Enrique Matos Ortiz y Hipólita Reyes González (ambos fallecidos).

Principales disposiciones

Orden expresa dirigida al Departamento de Agricultura y a la Junta de Planificación para que procedan a liberar las anotaciones y condiciones de preservación e indivisión que pesan sobre el predio señalando.

La liberación se solicita en conformidad con lo establecido en la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, en su versión vigente (según enmendada).

El efecto práctico esperado es la eliminación de las limitaciones anotadas en el título o registro de la propiedad que impiden actuaciones como disposición, subdivisión, gravamen o libre comercialización del terreno, sujeto a la efectiva ejecución administrativa y registral.

Quiénes resultan afectados

Propietarios actuales o herederos del predio (dado que los titulares originales están fallecidos).

Posibles adquirentes, hipotecantes o desarrolladores interesados en el terreno.

Departamento de Agricultura y Junta de Planificación, en tanto deben tramitar la liberación registral.

Registro de la Propiedad donde consta la inscripción, que deberá actualizar las anotaciones tras la actuación administrativa.

Procedimiento y estado legislativo (cronología relevante)

Radicado: 12 de mayo de 2025.

Primera lectura en Cámara: 15 de mayo de 2025; referido a comisión.

Aprobación por la Cámara en votación final: 13 de noviembre de 2025; texto de aprobación final enviado al Senado el mismo día.

Informe de comisión rendido sin enmiendas: 13 de noviembre de 2025.

Primera lectura en el Senado: 18 de noviembre de 2025; referido a comisión(es).

Clasificación: resolución (medida de carácter específico/privado).

Observaciones sobre efectos prácticos

La resolución instruciona a órganos administrativos, por lo que la liberación plena surtirá efecto una vez dichas agencias actúen y las anotaciones sean removidas o rectificadas en el Registro de la Propiedad.

Al tratarse de una medida dirigida a un predio concreto, su aprobación tendría efecto directo sobre la capacidad de disposición y uso del terreno, pudiendo facilitar venta, gravamen o proyectos por parte de los titulares legitimados.

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