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RS 135

Para ordenar a la Comisión de Vivienda y Bienestar Social del Senado de Puerto Rico, realizar una investigación exhaustiva sobre el impacto del fenómeno de la gentrificación en comunidades urbanas y costeras de la Isla, incluyendo sus efectos en el acceso a vivienda asequible, desplazamiento de residentes, presión sobre los servicios públicos, y cambios en la composición socioeconómica y cultural de los vecindarios, con el fin de formular recomendaciones legislativas y administrativas para mitigar sus efectos adversos.

2025-2028 Session

La resolución ordena investigar la gentrificación en Puerto Rico para identificar impactos en vivienda asequible, desplazamiento y servicios, y formular recomendaciones para mitiga

Cuerpo aprueba informe final rendido
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WeVote Research Nonpartisan
Bill Summary · RS 135

Resumen de la Resolución RS 135

Propósito principal

La Resolución RS 135 ordena a la Comisión de Vivienda y Bienestar Social del Senado de Puerto Rico realizar una investigación exhaustiva sobre el impacto del fenómeno de la gentrificación en comunidades urbanas y costeras de la Isla. El objetivo es identificar efectos sobre el acceso a vivienda asequible, desplazamiento de residentes, presión sobre los servicios públicos y cambios en la composición socioeconómica y cultural de los vecindarios, para luego formular recomendaciones legislativas y administrativas que mitiguen efectos adversos.

Disposiciones clave

  • Autoriza y encomienda a la Comisión de Vivienda y Bienestar Social del Senado a:
    • Investigar el fenómeno de la gentrificación en comunidades urbanas y costeras.
    • Analizar específicamente: acceso a vivienda asequible, desplazamiento (forzado o económico) de residentes, impacto en servicios públicos (salud, educación, transporte, agua, energía), y cambios en la composición socioeconómica y cultural.
    • Recopilar datos, celebrar audiencias públicas, entrevistar partes interesadas (residentes, municipalidades, agencias de vivienda, organizaciones comunitarias, desarrolladores) y examinar estudios y estadísticas relevantes.
    • Elaborar y remitir recomendaciones legislativas y administrativas orientadas a mitigar efectos adversos.

Alcance y sujetos afectados

  • Geográfico: comunidades urbanas y costeras de Puerto Rico.
  • Sujetos potencialmente afectados: residentes (inquilinos y propietarios), propietarios de vivienda, comunidades históricas, gobiernos municipales, agencias estatales de vivienda y planificación, proveedores de servicios públicos, desarrolladores e inversionistas.
  • Temas vinculados: políticas de vivienda, zonificación, programas de vivienda asequible, medidas de prevención de desplazamiento, protección cultural y servicios públicos.

Procedimiento y cronograma legislativo (resumen)

  • Radicado y primera lectura: 10 de abril de 2025.
  • Referido a comisión y actuaciones sucesivas durante abril–junio 2025.
  • 4 de junio de 2025: Primer informe de comisión con enmiendas.
  • 28 de junio de 2025: Aprobado por el Senado en votación final; aprobado con enmiendas; texto de aprobación final.
  • 30 de octubre de 2025: Informe final rendido por la comisión y remitido a la Comisión de Reglas y Calendario.
  • 18 de noviembre de 2025: El Cuerpo aprueba el informe final rendido.
  • Estado: Cuerpo aprueba informe final rendido.

Impacto probable

  • Proveerá una base de datos cualitativa y cuantitativa sobre gentrificación en Puerto Rico.
  • Generará recomendaciones concretas que podrían conducir a cambios en leyes y reglamentos de vivienda, zonificación, programas de mitigación del desplazamiento y fortalecimiento de servicios públicos y protecciones culturales.
  • Facilitará el diseño de políticas públicas informadas para balancear desarrollo urbano y protección de comunidades vulnerables.

Nota: La resolución ordena la investigación y la elaboración de recomendaciones; cualquier cambio jurídico o programático resultante requerirá iniciativas legislativas o administrativas adicionales.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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