Para ordenar a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico y a la Junta de Planificación a liberar de las restricciones y condiciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas según dispuesto en la Ley 107 del 3 de julio de 1974, según enmendada, al predio de terreno marcado con el número veinte (20) en el Plano de Subdivisión de la finca Pasto, sita en el barrio Pasto del término Municipal de Morovis, Puerto Rico, compuesta 16.3460 cuerdas, equivalentes a sesenticuatro mil doscientos cuarentiseis punto veinticuatro sesentinueve (64,246.2469) metros cuadrados, finca número 7539 inscripción primera, inscrita al folio 132 del tomo 150 de Orocovis, Registro de la Propiedad de Barranquitas, a favor de Don Germán Soto Ortiz y Doña Cristina Salgado.

2025-2028 Session

El proyecto RCC 362 propone liberar restricciones de preservación e indivisión sobre un predio en Morovis para facilitar su desarrollo o venta, sujeto a normativa aplicable.

Referido a Comisión(es)

Resumen del Proyecto de Ley RCC 362 (Sesión 2025-2028) – Puerto Rico

Propósito principal

Este proyecto de ley busca ordenar a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico y a la Junta de Planificación que liberen de restricciones y condiciones de preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas, conforme a lo dispuesto en la Ley 107 del 3 de julio de 1974, las referidas restricciones para un predio específico. En otras palabras, propone eliminar ciertas cargas de preservación e indivisión sobre un terreno específico ubicado en Morovis, Puerto Rico.

Proposición y alcance geográfico del cambio

Enfoque específico: el predio marcado con el número 20 en el Plano de Subdivisión de la finca Pasto, barrio Pasto, Morovis.

Dimensiones y referencia catastral: la finca tiene 16.3460 cuerdas, equivalentes a 64,246.2469 metros cuadrados; finca número 7539, inscripción primera, folio 132 del tomo 150 de Orocovis, inscrita en el Registro de la Propiedad de Barranquitas.

Titulares del dominio descritos: Don Germán Soto Ortiz y Doña Cristina Salgado.

Provisión clave (lo solicitado al gobierno)

Autoridad requerida: Autoridad de Tierras de Puerto Rico y Junta de Planificación.

Acción solicitada: liberar las restricciones y condiciones de preservación e indivisión que fueron impuestas y anotadas sobre el inmueble mencionado.

Base legal citada: disposiciones de la Ley 107 del 3 de julio de 1974, en su versión enmendada.

Quiénes serían afectados

Propietarios actuales (según el texto del proyecto) Don Germán Soto Ortiz y Doña Cristina Salgado, como titulares de la finca objeto de la solicitud.

Entidades gubernamentales relevantes: Autoridad de Tierras de Puerto Rico y Junta de Planificación, que tendrían la responsabilidad de realizar la liberación de las cargas cuando proceda.

Potenciales efectos indirectos: cambios en la disponibilidad de uso, desarrollo o venta del predio si las restricciones eran de preservación o de indivisión.

Aspectos de procedimiento y cronograma

Historial de acción: El proyecto figura como “Radicado” el 4 de junio de 2026, lo que indica su entrada al proceso legislativo a esa fecha.

Fase actual: El texto no especifica etapas subsiguientes (comisiones, informes, votaciones) ni plazos; se recomienda revisar el calendario legislativo para conocer el avance (consultar agendas de comisiones relevantes, posibles audiencias y fechas de votación).

Consideraciones y observaciones

El proyecto se centra en desatar restricciones específicas que podrían facilitar el desarrollo, venta o transferencia del predio, siempre que la liberación cumpla con las normativas y procedimientos aplicables.

No se detallan en el resumen las motivaciones políticas, ambientales o de desarrollo detrás de la liberación de estas cargas; para una visión completa, conviene revisar el texto completo del proyecto, informes de comisiones y antecedentes catastrales y de planificación municipales.

Recomendación para lectura adicional

Revisar el texto completo del proyecto RCC 362 para identificar:

Criterios y requisitos que debe cumplir la liberación.
Condiciones que permanezcan, si las hubiese, tras la liberación.
Procedimientos de notificación a terceros y de registro en la propiedad.
Cronogramas o fechas límite para la implementación y para la verificación de cumplimiento.