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RCC 341

Para ordenar a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico a liberar las condiciones y restricciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas, según dispuesto por la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, según enmendada, del predio de terreno identificado en el plano de mensura como Finca Número 6 del Proyecto Goyito, localizado en el Barrio Viví Arriba del término municipal de Utuado, Puerto Rico; ordenar a la Junta de Planificación a proceder conforme a lo establecido en la Ley para permitir y autorizar la segregación de solares; y para otros fines pertinentes.

2025-2028 Session

Libera las restricciones de preservación e indivisión del predio Finca 6 del Proyecto Goyito en Utuado para facilitar la segregación de solares, coordinando entre la Autoridad de T

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Bill Summary · RCC 341

Summary of Bill RCC 341 (Session 2025-2028, Puerto Rico)

Basic information

  • Bill name/number: RCC 341
  • Session: 2025-2028
  • Jurisdiction: Puerto Rico
  • Title/purpose (as provided): Ordena a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico a liberar las condiciones y restricciones sobre preservación e indivisión previamente impuestas y anotadas, según dispuesto por la Ley Núm. 107 de 3 de julio de 1974, según enmendada, del predio de terreno identificado en el plano de mensura como Finca Número 6 del Proyecto Goyito, localizado en el Barrio Viví Arriba del término municipal de Utuado, Puerto Rico; ordenar a la Junta de Planificación a proceder conforme a lo establecido en la Ley para permitir y autorizar la segregación de solares; y para otros fines pertinentes.

What the bill aims to do (main purpose)

  • Liberar restricciones existentes: Ordena a la Autoridad de Tierras de Puerto Rico (ATPR) a eliminar las condiciones y restricciones de preservación e indivisión que fueron impuestas y anotadas previamente en relación con un predio específico.
  • Especificidad del predio: El predio en cuestión es identificado en el plano de mensura como Finca Número 6 del Proyecto Goyito, ubicado en el Barrio Viví Arriba, municipio de Utuado.
  • Facilitar segregación de solares: Ordena a la Junta de Planificación a actuar conforme a la legislación vigente para permitir y autorizar la segregación (división) de solares dentro de ese predio.
  • Otros fines pertinentes: Incluye posibles disposiciones relacionadas con la implementación, ejecución y coordinación entre agencias para cumplir lo anterior.

Principales disposiciones y cambios propuestos

  • Ajuste de servidumbres y restricciones: Eliminación de condiciones de preservación y la figura de indivisión que pudieran estar anotadas en el título del predio, permitiendo un uso de suelo más flexible o nuevo estado registral.
  • Autorización de segregación de solares: Impulsa o facilita que la Junta de Planificación emita las autorizaciones necesarias para dividir el predio en solares separados, conforme a la Ley aplicable.
  • Coordinación entre agencias: Requiere acción coordinada entre la Autoridad de Tierras y la Junta de Planificación para ejecutar el proceso de liberación de restricciones y la segregación de solares.

Afectados e impactos potenciales

  • Propietario/propietarios del predio: Podrían obtener mayor libertad para subdividir y vender o desarrollar las parcelas resultantes, sujeto a requisitos regulatorios.
  • Autoridad de Tierras de Puerto Rico (ATPR): Encargada de liberar las condiciones y restricciones registradas, siguiendo las normas de preservación y uso municipal y estatal.
  • Junta de Planificación: Responsable de procesar y emitir aprobaciones para la segregación de solares, conforme a la ley.
  • Vecindario y desarrollo local: Potencial impacto en el desarrollo de vivienda o uso del suelo en el Área de Utuado, dependiendo de la aplicación de la segregación y de las regulaciones de preservación aplicables.

Proceso y cronología (tal como figura en el expediente)

  • Radicación del proyecto: 20 de abril de 2026.
  • Primera lectura: 23 de abril de 2026.
  • Referido a comisiones: 23 de abril de 2026.
  • El texto sugiere un proceso legislativo en curso para revisión, con posibles audiencias y enmiendas en las comisiones pertinentes.

Observaciones útiles

  • El título del proyecto indica que se busca una acción específica sobre restricciones de preservación e indivisión, pero también implica un cambio estructural en la titularidad o uso del predio mediante segregación de solares.
  • Los efectos exactos dependerán de la interpretación de la Ley Núm. 107 de 1974 (y sus enmiendas) y de las reglas de la Junta de Planificación para la segregación de solares.

Si desea, puedo ampliar con un glosario de términos clave (por ejemplo, "indivisión", "servidumbres", "segregación de solares") o convertir este resumen en una tabla de impactos para facilitar la consulta rápida.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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