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RCC 338

Para ordenar a la Autoridad de Tierras a transferir al Departamento de la Vivienda, los terrenos donde enclavan las viviendas de los residentes del Barrio Maricao, Camino Los Adornos del Municipio de Vega Alta, específicamente aquellos dentro de la parcela identificada con número de catastro 082-000-008-67 y una vez adquirida la titularidad, segregarlos y cederlos; otorgándole títulos de propiedad a los vecinos de la antes mencionada comunidad; disponiéndose que estas personas estarán en cumplimiento del requisito de ingresos establecido en la Ley Núm. 132 de 1 de julio de 1975, mejor conocida como “Ley de Viviendas Enclavadas en Terrenos Ajenos”, según enmendada.

2025-2028 Session

Transfer the Vega Alta residents’ homes from tierras agency to the housing department, then segregate and issue individual title deeds to beneficiaries who meet income requirements

Reunión Ejecutiva: Oficina de la Comisión
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Bill Summary · RCC 338

Summary: RCC 338 (Session 2025-2028) – Puerto Rico

Title and Purpose

  • Full title: Para ordenar a la Autoridad de Tierras a transferir al Departamento de la Vivienda, los terrenos donde enclavan las viviendas de los residentes del Barrio Maricao, Camino Los Adornos del Municipio de Vega Alta, específicamente aquellos dentro de la parcela identificada con número de catastro 082-000-008-67 y una vez adquirida la titularidad, segregarlos y cederlos; otorgándole títulos de propiedad a los vecinos de la antes mencionada comunidad; disponiéndose que estas personas estarán en cumplimiento del requisito de ingresos establecido en la Ley Núm. 132 de 1 de julio de 1975, mejor conocida como “Ley de Viviendas Enclavadas en Terrenos Ajenos”, según enmendada.
  • Propósito general: Ordenar la transferencia de terrenos desde la Autoridad de Tierras al Departamento de la Vivienda para formalizar propiedad a los residentes de una comunidad en Vega Alta y asegurar que dichos residentes cumplen con los requisitos de ingresos establecidos en la Ley de Viviendas Enclavadas en Terrenos Ajenos (Ley Núm. 132-1975, según enmendada).

Provisiones Clave (proyecto de ley)

  • Transferencia de tierras: La Autoridad de Tierras debe transferir los terrenos que rodean las viviendas de los residentes del Barrio Maricao, Camino Los Adornos, Vega Alta, dentro de la parcela catastral 082-000-008-67, al Departamento de la Vivienda.
  • Segregación y cesión: Una vez la titularidad de los terrenos sea adquirida por el Departamento de la Vivienda, estos terrenos deben ser segregados (divididos en parcelas individuales) y cedidos a los residentes o vecinos beneficiarios.
  • Otorgamiento de títulos: Se emitirían títulos de propiedad individuales a los vecinos de la comunidad beneficiada, formalizando la propiedad de la vivienda y terrenos asociados.
  • Cumplimiento de ingresos: Las personas beneficiarias deberán cumplir con el requisito de ingresos establecido en la Ley Núm. 132-1975 (Ley de Viviendas Enclavadas en Terrenos Ajenos), según enmendada. Esto implica que los beneficiarios deben cumplir con criterios de ingresos definidos en dicha ley para calificar para la titularidad.

Sujetos Afectados

  • Residentes de la comunidad Barrio Maricao, Camino Los Adornos, Vega Alta, que actualmente ocupan viviendas en la parcela catastral 082-000-008-67.
  • Autoridad de Tierras (participa en la transferencia de propiedad).
  • Departamento de la Vivienda (agente responsable de la adjudicación de títulos y administración de las viviendas).
  • Potencialmente otros actores públicos implicados en la ejecución de transferencias y cumplimiento de requisitos.

Aspectos Procesales y Temporales

  • Estado en el proceso legislativo:
    • Radicado: 20 de abril de 2026.
    • En Primera Lectura: 23 de abril de 2026.
    • Referido a Comisiones: 23 de abril de 2026 (pendiente de trámite en comisiones para análisis).
  • Dinámica de implementación (a determinar en vistas y fases):
    • Aprobación legislativa necesaria para autorizar la transferencia y segregación de tierras.
    • Proceso de titularización y expedición de títulos a favor de los beneficiarios.
    • Verificación de cumplimiento de ingresos conforme a la Ley Núm. 132-1975 (enmiendas aplicables).
    • Coordinación entre la Autoridad de Tierras y el Departamento de la Vivienda para completar la segregación y cesión.

Impacto Esperado

  • Propiedad formalizada: Los residentes obtendrían títulos de propiedad de sus viviendas y, en su caso, de la parcela de terreno asociada, eliminando inseguridades jurídicas derivadas de ocupación de terrenos.
  • Cumplimiento de normas de vivienda: Alineación con los requisitos de ingresos de la Ley 132 para calificar de manera formal.
  • Relevancia para políticas de vivienda: Refuerza esfuerzos de regularización de viviendas en terrenos ajenos y mejora la seguridad de tenencia para residentes de Vega Alta.

Notas:
- Este resumen se basa en el texto del título y los elementos públicos disponibles. Los detalles operativos (plazos, límites de ingresos específicos, procedimientos de titularización) podrían aclararse en las disposiciones finales del proyecto y en futuras vistas legislativas.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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