Para emnendar la Sección 6060.05 de la Ley 60-2019, según emnendada, conocida como "Código de Incentivos de Puerto Rico", con el fin de aclarar las disposiciones sobre la exención de conh·ibución sobre ingresos de la ganancia realizada en la venta de propiedad imnueble localizada en Puerto Rico que constituya la residencia principal del vendedor; y para oh·os fines relacionados.

2025-2028 Session

Aclara la exención de ganancia de capital por venta de la residencia principal en Puerto Rico, definiendo elegibilidad, documentos y procedimientos para su aplicación.

Ley 180-2025

Propósito principal

El Proyecto de Ley PC 502 propone enmendar la Sección 6060.05 de la Ley 60-2019 (conocida como “Código de Incentivos de Puerto Rico”) con el fin de aclarar las disposiciones sobre la exención del impuesto sobre la renta aplicable a la ganancia obtenida por la venta de un bien inmueble localizado en Puerto Rico que constituya la residencia principal del vendedor. El texto además indica que incluye otras disposiciones relacionadas necesarias para la aplicación de esa aclaración.

Principales disposiciones (resumen)

Modifica la Sección 6060.05 de la Ley 60-2019 para precisar cuándo procede la exención de la ganancia de capital por la venta de la residencia principal ubicada en Puerto Rico.

Aclara definiciones y elementos probatorios relevantes para determinar elegibilidad (por ejemplo: carácter de “residencia principal”, periodos de ocupación, y documentación o certificaciones requeridas), según se desprende del propósito del texto.

Establece reglas de aplicación y procedimiento para el tratamiento fiscal de la ganancia exenta, así como posibles requisitos de información ante el Departamento de Hacienda u otras agencias competentes.

Contempla ajustes técnicos o de coordinación normativa (“para otros fines relacionados”) que faciliten la implementación de la aclaración.

Nota: El texto exacto y los términos concretos (monto máximo exento, periodos mínimos de posesión o residencia, requisitos de documentación) deben consultarse en el texto oficial del proyecto, porque en el sumario proporcionado no se indican cifras ni plazos precisos.

Afectados

Principalmente: personas naturales que venden un inmueble ubicado en Puerto Rico que constituye su residencia principal y que buscan aplicar la exención sobre la ganancia por la venta.

Secundariamente: asesores fiscales, notarios, agentes inmobiliarios y el Departamento de Hacienda, por cambios en procedimientos de verificación y cumplimiento.

Posible efecto sobre ingresos fiscales del Gobierno si la aclaración amplía o restringe la aplicación de la exención (no se acompaña nota fiscal que cuantifique impacto).

Estado procesal y cronología relevante

Radicado: 04-abr-2025

Cámara (primera lectura / comisiones / aprobación final con enmiendas): abril–septiembre 2025

Cámara: Aprobado en Votación Final y texto de aprobación final enviado al Senado — 11-sep-2025

Senado: Primera lectura y tramitación en comisiones — sept–oct 2025

Senado: Aprobado en Votación Final con enmiendas — 06-nov-2025

Senado: Cuerpo de origen concurre con enmiendas; dispuesto a ser enrolado — 18-nov-2025

Última acción registrada: Firmado por el Presidente del Senado — 20-nov-2025

Observaciones

El sumario del proyecto indica intención de aclarar criterios de elegibilidad y procedimientos, pero no especifica en el extracto proporcionado límites cuantitativos ni cambios de política fiscal distintos a la clarificación legal.

Para evaluar efectos concretos (p. ej., montos exentos, impactos presupuestarios y cambios operativos en Hacienda) se recomienda consultar el texto completo del proyecto y cualquier informe fiscal o de impacto asociado.

Bill

Resumen del Proyecto de Ley PC 502

Propósito principal

Principales disposiciones (resumen)

Afectados

Estado procesal y cronología relevante

Observaciones

Create your proposal