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PS 76

Para enmendar el Artículo 9.11 de la Ley 161-2009, según enmendada, conocida como “Ley para la Reforma del Proceso de Permisos de Puerto Rico”, a los fines de disponer que toda obra de reparación o reconstrucción de infraestructura realizada por un municipio por motivos de los daños causados por un evento atmosférico, se considerará “Obra Exenta”, para fines del requisito de permiso de construcción, según las disposiciones de la Ley 161-2009, según enmendada, conocida como “Ley para la Reforma del Proceso de Permisos de Puerto Rico”, y el “Reglamento Conjunto para la Evaluación y Expedición de Permisos relacionados al Desarrollo, Usos de Terrenos y Operación de Negocios”, adoptado por virtud de dicha Ley; para otros fines relacionados.

2025-2028 Session

La enmienda permite que reparaciones o reconstrucciones municipales por daños de eventos atmosféricos sean “Obra Exenta” de permisos de construcción bajo la Ley 161-2009 y su regla

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Bill Summary · PS 76

Resumen legislativo — PS 76

Propósito principal

El Proyecto de la Cámara 76 propone enmendar el Artículo 9.11 de la Ley 161-2009, según enmendada —conocida como “Ley para la Reforma del Proceso de Permisos de Puerto Rico”— para disponer que toda obra de reparación o reconstrucción de infraestructura realizada por un municipio a consecuencia de los daños causados por un evento atmosférico se considere “Obra Exenta” del requisito de permiso de construcción establecido en dicha ley y en el “Reglamento Conjunto para la Evaluación y Expedición de Permisos relacionados al Desarrollo, Usos de Terrenos y Operación de Negocios”.

Disposiciones clave

  • Declara que las obras de reparación o reconstrucción de infraestructura municipales motivadas por daños de un evento atmosférico quedan clasificadas como “Obra Exenta” a los fines del requisito de permiso de construcción bajo la Ley 161-2009 y su Reglamento Conjunto.
  • La enmienda modifica el Artículo 9.11 de la Ley 161-2009 (texto específico del cambio no incluido en el sumario entregado).
  • No se incluyen en la documentación provista límites expresos (por ejemplo, topes de costo, duración del estado de exención, tipos específicos de infraestructura, requisitos de notificación o certificaciones técnicas) — por lo tanto, el texto del proyecto debe consultarse para detalles precisos.

Quiénes se ven afectados

  • Municipios: podrán ejecutar reparaciones o reconstrucciones de infraestructura dañada por fenómenos atmosféricos sin tramitar permisos de construcción ordinarios.
  • Residentes y usuarios de infraestructura pública: podrían beneficiarse de una pronta reparación de servicios y obras públicas.
  • Agencias reguladoras y oficina(s) de permisos: verán reducido su control previo sobre estas obras, con posibles cambios en procesos de revisión y supervisión.
  • Contratistas y proveedores: pueden acceder a proyectos municipales con menor tramitología, pero podrían enfrentarse a condiciones contractuales o controles posteriores distintos.
  • Entes de emergencias y planificación: interacción con protocolos de reconstrucción post-evento puede cambiar.

Impacto y consideraciones

  • Beneficios esperados: agilización de la reconstrucción post-evento, reducción de demoras administrativas y potencial reducción de costos y tiempo para restablecer servicios esenciales.
  • Riesgos/consideraciones: posibilidad de menor revisión técnica, ambiental o de cumplimiento de normas constructivas; necesidad de mecanismos de transparencia, supervisión posterior y rendición de cuentas; riesgo de interpretaciones amplias que excedan el propósito de reparación inmediata.
  • Recomendación: revisar texto final del proyecto para condiciones, definiciones (qué constituye “obra de reparación” o “evento atmosférico”), límites temporales y requisitos de documentación posterior.

Historia legislativa y estado

  • Radicado: 02-ene-2025
  • Senado: Primera lectura 16-ene-2025; referido a comisiones. Primer informe de comisión rendido con enmiendas (25-mar-2025). Aprobado en sala con enmiendas y votación final (03-abr-2025). Texto de aprobación final enviado a la Cámara (03-abr-2025).
  • Cámara de Representantes: Apareció en Primera Lectura y referido a comisión(es) (10-abr-2025). Estado actual: referido a comisión(es) en la Cámara.

Próximos pasos

Consultar el texto aprobado por el Senado (enmiendas incluidas) para identificar detalles operativos y cualquier requisito de seguimiento; vigilar procesos de comisión en la Cámara para enmiendas adicionales o aprobación final.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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