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PC 1299

Para enmendar el Artículo 7.080 de la Ley 107-2020, según enmendada, conocida como el “Código Municipal de Puerto Rico”, a los fines de incorporar, contenido dispositivo que atienda la eventual transferencia a los municipios de propiedades inmuebles rematadas por deudas contributivas; y para otros fines relacionados.

2025-2028 Session

Enmienda el Código Municipal para establecer un marco legal que, cuando proceda, transfiera a los municipios inmuebles rematados por deudas contributivas y defina mecanismos de tra

Firmado por el Presidente del Senado
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Bill Summary · PC 1299

Resumen informativo del Proyecto de Ley PC 1299 (Sesión 2025-2028, Puerto Rico)

Propósito principal

  • Enmendar el Artículo 7.080 de la Ley 107-2020, según enmendada, conocida como el Código Municipal de Puerto Rico, con el fin de incorporar contenido dispositivo que atienda la eventual transferencia a los municipios de propiedades inmuebles rematadas por deudas contributivas.
  • El objetivo subyacente es facilitar, en su momento, la transferencia de bienes inmuebles que han sido rematados para cubrir deudas contributivas, a la autoridad municipal correspondiente, para su gestión según las disposiciones del Código Municipal.

Disposiciones clave y cambios propuestos

  • Modificación del Artículo 7.080 de la Ley 107-2020 (Código Municipal de Puerto Rico) para incorporar una “incorporación de contenido dispositivo” que habilite o ajuste procedimientos y criterios relativos a la transferencia de propiedades inmobiliarias que hayan sido rematadas por deudas contributivas.
  • El texto sugiere un marco que permita, a futuro, la transferencia de propiedad desde la autoridad tributaria u otra entidad recaudadora a los municipios, para efectos de administración local, uso cívico, desarrollo urbano u otros fines municipales.
  • La enmienda buscaría establecer parámetros, condiciones o mecanismos prácticos para dicha transferencia, incluyendo posibles requisitos de notificación, valoración, traspaso de títulos, y coordinación entre entidades estatales y municipales.
  • No se proporcionan en el resumen elementos numéricos explícitos (por ejemplo, porcentajes, plazos o montos específicos) en el texto disponible; se infiere que el objetivo es crear una base jurídica para la transferencia futura cuando corresponda.

Quiénes serían afectados

  • Municipios de Puerto Rico: como entidades receptoras potenciales de propiedades rematadas por deudas contributivas, con diversas implicaciones en gestión de terrenos, desarrollo, planificación y cobro de impuestos municipales.
  • Autoridad responsable de cobro de deudas contributivas (posiblemente autoridades fiscales/tributarias): por el papel que jugaría en la transferencia y coordinación de la remate y la entrega del inmueble.
  • Propietarios de bienes inmuebles en remate: indirectamente afectados, ya que cambios de titularidad y procedimientos de transferencia pueden influir en derechos de propiedad, gravámenes y uso de la propiedad.
  • Entidades administrativas municipales: podrían verse implicadas en la evaluación de uso, tasación, desarrollo urbano y cumplimiento de normativas municipales aplicables a las propiedades recibidas.

Aspectos procedimentales y temporales

  • El proyecto fue radicado el 4 de junio de 2026 y entró en curso de tramitación, con pasos típicos de comisión y primera lectura.
  • En la historia de acción: el 8 de junio de 2026 se autorizó incluir la medida en la agenda de la sesión presente y se presentó en Primera Lectura de la Cámara; posteriormente fue referida a las comisiones correspondientes.
  • Cronograma específico, procedimientos detallados, y reglas de implementación quedan sujetos a las decisiones de las comisiones y a futuras enmiendas durante el proceso legislativo.

Observaciones de implementación

  • Dado que el texto proporcionado es limitado y no incluye el articulado completo, se recomienda revisar el texto oficial del proyecto para entender:
    • Criterios de elegibilidad para propiedades rematadas que podrían transferirse.
    • Mecanismos de transferencia (titulación, registro, deslinde, gravámenes).
    • Roles y responsabilidades de las agencias involucradas.
    • Requisitos presupuestarios, fiscales o de planificación urbana asociados a la transferencia.
    • Protección de derechos de propietarios y características de debido proceso.
    • Plazos y fases de implementación, si los municipios accederían a las propiedades de forma voluntaria o por mandato.

Conclusión

PC 1299 propone una enmienda al Código Municipal para establecer un marco legal que facilite, cuando se verifique, la transferencia de inmuebles rematados por deudas contributivas a los municipios. Busca clarificar procedimientos y responsabilidades entre entidades estatales y municipales para permitir una administración local más eficaz de estos bienes. El texto completo y las enmiendas precisas definirán los criterios, plazos y efectos prácticos de estas transferencias.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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