Para enmendar el Artículo 7.071 de la Ley 107-2020, según enmendada, conocida como “Código Municipal de Puerto Rico”; a los fines de eximir a los municipios del pago de deuda contributiva por concepto de contribución territorial registrada en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) sobre propiedades en su jurisdicción que el municipio pretenda adquirir por cualquier medio de adquisición; y para otros fines relacionados.

2025-2028 Session

Exempts municipalities from paying territorial contribution debt in CRIM for properties they intend to acquire, easing municipal acquisition of those properties.

Remitido a la Comisión de Reglas y Calendario del Senado

Resumen ejecutivo

PC 591 propone enmendar el Artículo 7.071 de la Ley 107‑2020 (Código Municipal de Puerto Rico) para eximir a los municipios del pago de deuda contributiva por concepto de contribución territorial que esté registrada en el Centro de Recaudación de Ingresos Municipales (CRIM) sobre propiedades ubicadas en su jurisdicción cuando el municipio pretenda adquirir dichas propiedades por cualquier medio de adquisición. El propósito declarado es permitir que los municipios adquieran inmuebles sin tener que asumir las cargas contributivas registradas en el CRIM sobre esos predios.

Propósito e intención

Evitar que el pago de deudas contributivas registradas en el CRIM sea un obstáculo económico para que un municipio adquiera bienes inmuebles dentro de su jurisdicción.

Facilitar la incorporación de terrenos o inmuebles al patrimonio municipal (por compra, adjudicación, donación, expropiación u otros medios) sin la necesidad de cubrir pasivos contributivos previamente registrados.

Disposiciones clave

Modifica el Art. 7.071 de la Ley 107‑2020 para crear una exención específica: los municipios quedan exentos del pago de la deuda contributiva por contribución territorial registrada en el CRIM sobre propiedades que el municipio pretenda adquirir.

Alcance: aplica a deudas "registradas en el CRIM" y a propiedades "en su jurisdicción" que el municipio "pretenda adquirir por cualquier medio de adquisición".

Incluye la frase genérica "y para otros fines relacionados", lo que puede autorizar disposiciones de aplicación o coordinación administrativa adicionales (dependiendo del texto final).

Quiénes se afectan

Municipios: se reduce el costo asociado a la adquisición de inmuebles gravados.

CRIM y finanzas municipales: potencial impacto en recaudación y en procedimientos de registro y cobranza.

Propietarios actuales y acreedores: posibles cambios en prioridades de cobro o en procesos de transferencia de titularidad.

Ciudadanos: efectos indirectos en proyectos municipales (revitalización urbana, viviendas, espacios públicos).

Impacto potencial y consideraciones

Posible reducción en ingresos recaudados por concepto de contribución territorial sobre las propiedades objeto de adquisición municipal.

Necesidad de establecer mecanismos administrativos para certificar la intención de adquisición y evitar abuso.

Efectos en la equidad entre compradores privados (que continúan respondiendo por deudas) y el municipio (exento).

Trámite legislativo y cronograma

Radicado: 5 de mayo de 2025.

Cámara de Representantes: Primera lectura 8‑may‑2025; vista pública 22‑oct‑2025; 1er informe con enmiendas 10‑nov‑2025; aprobado por la Cámara en votación final 12‑nov‑2025; texto de aprobación final enviado al Senado 12‑nov‑2025.

Senado: Apareció en primera lectura y fue referido a comisión(s) el 13‑nov‑2025. Próximo paso: estudio en comisión(s), posibles vistas públicas y votación en el Senado; en caso de aprobación, remitirse al Gobernador para firma o veto.

Nota: El resumen se basa en la información del historial legislativo y el título del proyecto. El texto completo del proyecto definiría con precisión términos clave (procedimientos, requisitos documentales, límites y efectos fiscales).

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