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PS 50

Para enmendar los Artículos 621 y 627 de la Ley de Procedimientos Legales Especiales del Código de Enjuiciamiento Civil de Puerto Rico, según enmendada, con el propósito de disponer que en los casos en que la parte demandada en desahucio reclama la existencia de una comunidad de bienes debido a que realizó aportaciones en beneficio del inmueble compartido, podrá presentar prueba a esos efectos y exigir que el desahucio se dilucide mediante la vía ordinaria; y para otros fines.

2025-2028 Session

La ley permitiría a demandados en desahucios probar aportaciones económicas y trabajo doméstico en beneficio del inmueble, y convertir el proceso en civil ordinario cuando aleguen

Ley 95-2026
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WeVote Research Nonpartisan
Bill Summary · PS 50

Resumen del Proyecto de Ley PS 50

Propósito principal

El Proyecto PS 50 propone enmendar el Artículo 621 de la Ley de Procedimientos Legales Especiales del Código de Enjuiciamiento Civil de Puerto Rico de 1933, para establecer que, en los procesos de desahucio, la parte demandada que alegue la existencia de una comunidad de bienes —por haber realizado aportaciones económicas y trabajo doméstico en beneficio del inmueble compartido— podrá presentar prueba en ese sentido y exigir que el desahucio se dilucide mediante la vía ordinaria. En términos prácticos, busca reconocer y proteger la posibilidad de que cohabitantes o parejas que contribuyeron al inmueble impugnen un desahucio y pidan un proceso más amplio y detallado.

Principales disposiciones

  • Permite expresamente a la parte demandada en un desahucio alegar la existencia de una comunidad de bienes cuando su reclamo se funda en aportaciones económicas y trabajo doméstico en beneficio del inmueble.
  • Autoriza a la parte demandada a presentar prueba de dichas aportaciones y labores en el propio proceso de desahucio.
  • Establece que, cuando se formule esa alegación y prueba, el desahucio deberá dilucidarse por la vía ordinaria (proceso ordinario civil), en lugar del procedimiento sumario o especial aplicable al desahucio.
  • Mantiene el objetivo general de proteger derechos patrimoniales derivados de contribuciones no solo económicas sino también domésticas.

Quiénes se verían afectados

  • Demandados en juicios de desahucio que aleguen haber contribuido económicamente o mediante labores domésticas al inmueble (por ejemplo, parejas, convivientes, familiares).
  • Propietarios o arrendadores que inicien acciones de desahucio, pues podrían ver convertidos procesos sumarios en juicios ordinarios más largos.
  • Tribunales y administración de justicia, por posible aumento en la complejidad y duración de los casos y mayor carga procesal.
  • Posible impacto indirecto en servicios de asistencia legal y en la dinámica del mercado de alquiler/posesión.

Impactos y consideraciones prácticas

  • Convertir desahucios sumarios en procesos ordinarios generalmente implica más etapas probatorias, audiencias y plazos mayores, lo que puede retrasar desalojos.
  • Se crea una vía procesal para que contribuciones no registradas formalmente (trabajo doméstico, mejoras hechas a la vivienda) sean consideradas al evaluar derechos sobre la propiedad compartida.
  • Puede aumentar la necesidad de pruebas documentales o testimoniales sobre aportaciones y labores, y la complejidad de resoluciones judiciales sobre comunidades de bienes de hecho.

Historial legislativo y estado

  • Radicado: 02-ene-2025
  • Primera lectura en Senado: 16-ene-2025; referido a comisiones.
  • Informes y enmiendas de comisiones durante 2025 (primer informe conjunto con enmiendas 19-ago-2025).
  • Aprobado por el Senado en votación final con enmiendas: 08-sep-2025.
  • Texto de aprobación final enviado a la Cámara: 08-sep-2025.
  • Apareció en primera lectura de la Cámara: 18-sep-2025; referido a comisión(es). Estado actual: referido a comisiones de la Cámara.

Nota: El texto concreto de la enmienda (redacción exacta del Art. 621) no se incluye aquí; este resumen se basa en la descripción de propósito y acciones procesales contenidas en la iniciativa.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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