Resumen del Proyecto de Ley PC 778
Información básica
- Proyecto: PC 778
- Título: Para enmendar el Artículo 2.9A y el Artículo 9.12(c) de la Ley 161-2019, según enmendada, conocida como “Ley para la Reforma del Proceso de Permisos de Puerto Rico”, a los fines de excluir el requisito de un permiso de uso para la instalación de servicios básicos en una residencia para uso familiar construidas con anterioridad a la aprobación de la Ley 161, supra; y para otros fines relacionados.
- Clasificación: proyecto de ley
- Introducido: 18 de agosto de 2025
- Estado: Referido a Comisión(es)
Historial legislativo
- 2025-08-18: Radicado
- 2025-08-18: Aparece en Primera Lectura de la Cámara
- 2025-08-18: Referido a Comisión(es)
Propósito e intención
- Propósito principal: Excluir el requisito de un permiso de uso para la instalación de servicios básicos en residencias unifamiliares construidas antes de la aprobación de la Ley 161-2019 (reforma del proceso de permisos).
- Enfoque: Modificar las disposiciones de la Ley 161-2019, concretamente los Artículos 2.9A y 9.12(c), para eliminar la necesidad de obtener un permiso de uso en ciertos casos de instalación de servicios básicos en viviendas existentes.
Disposiciones clave (qué cambiaría)
- Afectadas: Artículo 2.9A y Artículo 9.12(c) de la Ley 161-2019, según enmendada.
- Cambio central: Excluir el requisito de permiso de uso para la instalación de servicios básicos en residencias para uso familiar construidas con anterioridad a la aprobación de la Ley 161.
- Alcance: Aplica a instalaciones de servicios básicos vinculadas a residencias unifamiliares preexistentes, según el marco de la Ley 161-2019.
- Notas: El texto exacto podría definir qué se considera “servicios básicos” y el criterio temporal de “con anterioridad a la aprobación” dentro de la normativa, pero esas definiciones dependerán del texto final del proyecto.
Impacto potencial
- Beneficiarios: Propietarios y residentes de viviendas unifamiliares existentes que buscan instalar servicios básicos sin tramitar un permiso de uso tradicional.
- Efectos operativos: Potencial reducción de trámites y tiempos de espera para instalaciones de servicios básicos en residencias existentes; menor carga administrativa en procesos de permisos para estos casos.
- Consideraciones: Podrían mantenerse otras aprobaciones (seguridad, zonificación, código eléctrico/plomería, etc.). Posibles debates sobre seguridad, control de calidad y supervisión del cumplimiento en obras realizadas sin permiso de uso específico.
Notas y contextos
- Este resumen se basa en la formulación publicada del texto y en el carácter del proyecto como modificación de artículos específicos de la Ley 161-2019. El texto definitivo podría incluir definiciones, límites y criterios adicionales que afecten la implementación y la supervisión.
Si necesita, puedo adaptar este resumen a una versión más concisa para un cartel informativo o ampliar con un análisis comparado de los artículos 2.9A y 9.12(c) en la versión actual de la Ley 161-2019.
