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PC 58

Para autorizar al Departamento de Transportación y Obras Públicas del Estado Libre Asociado de Puerto Rico a transferir al Departamento de la Vivienda las escuelas en desuso del País que están bajo su titularidad, para que puedan utilizarse en el desarrollo de vivienda de interés social en beneficio de las comunidades donde ubiquen; ordenar al Departamento de la Vivienda enmendar el Plan Preliminar de Vivienda Estatal y el Programa de Desarrollo Comunitario por Subsidio Determinado para Recuperación de Desastres o cualquier otro programa administrado por el Departamento para mejoras o reconstrucción de viviendas para que, en los fondos asignados a dichos programas, se incluya la rehabilitación como vivienda de interés social de escuelas en desuso que estén en condiciones para ser rehabilitadas; para autorizar al Departamento de la Vivienda a arrendar a largo plazo, y a un precio o canon de arrendamiento nominal dichas propiedades, siempre y cuando las mismas se destinen a proyectos de viviendas de interés social; y para otros fines relacionados.

2025-2028 Session

Transfiere escuelas desocupadas del DTOP a la DV para rehabilitarlas como vivienda de interés social, con arrendamientos a largo plazo a precio nominal para proyectos de vivienda.

Referido a Comisión(es)
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WeVote Research Nonpartisan
Bill Summary · PC 58

Resumen del Proyecto de Ley PC 58

Resumen rápido

El PC 58 propone transferir al Departamento de la Vivienda (DV) las escuelas en desuso del País que actualmente están en titularidad del Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP), para que esas instalaciones puedan ser utilizadas en el desarrollo de vivienda de interés social. Además, ordena a la DV enmendar ciertos programas de vivienda para incluir la rehabilitación de esas escuelas en desuso como vivienda de interés social y autoriza arriendos a largo plazo, a precio nominal, cuando se destinen a proyectos de vivienda de interés social. También contempla ajustes a programas y fondos administrados por la DV.

Propósito principal

  • Reasignar edificios escolares desocupados del DTOP para su reutilización como vivienda de interés social.
  • Ampliar y adaptar programas de vivienda existentes para incorporar rehabilitación de estas escuelas como parte de la oferta de vivienda de interés social.
  • Establecer mecanismos de arrendamiento a largo plazo (con canon nominal) a favor de la DV para facilitar proyectos de vivienda social en estos bienes.

Provisions clave

  • Transferencia de escuelas en desuso del DTOP a la DV para uso en desarrollo de vivienda de interés social.
  • Orden a la DV para enmendar:
    • El Plan Preliminar de Vivienda Estatal.
    • El Programa de Desarrollo Comunitario por Subsidio Determinado para Recuperación de Desastres, o cualquier otro programa administrado por la DV.
    • Objetivo de incluir la rehabilitación de las escuelas en desuso como vivienda de interés social cuando estén en condiciones para rehabilitarse.
  • Autorización a la DV para arrendar a largo plazo dichas propiedades a un precio nominal o canon simbólico, siempre que los proyectos resultantes sean de vivienda de interés social.
  • Otros fines relacionados no especificados.

Sujetos y beneficiarios potenciales

  • Departamento de Transportación y Obras Públicas (DTOP): transferencia de bienes inmuebles.
  • Departamento de la Vivienda (DV): gestiona la rehabilitación y el desarrollo de vivienda de interés social.
  • Comunidades locales: pueden beneficiarse con nuevas opciones de vivienda asequible en edificios previamente desocupados.
  • Proyectos de vivienda de interés social y programas de recuperación post-desastre.

Impacto y consideraciones potenciales

  • Impacto positivo potencial: aumento de inventario de vivienda de interés social mediante reutilización de infraestructura existente; uso eficiente de activos ociosos; posibilidad de acelerar proyectos de vivienda en comunidades necesitadas.
  • Consideraciones prácticas: estado físico de las escuelas para rehabilitar, costos de rehabilitación, cumplimiento de normas de zonificación y construcción, gestión de títulos y arrendamientos a largo plazo, y adecuación de fondos de programas de recuperación de desastres para incluir rehabilitación como vivienda de interés social.

Proceso y cronograma

  • Introducción: 2 de enero de 2025.
  • Acciones legislativas:
    • 2025-01-02: Radicado.
    • 2025-01-16: Primera lectura en la Cámara.
    • 2025-01-16: Referido a Comisión(es).
  • Estado actual: Referido a comisiones (no aprobado aún por pleno).

Notas finales

El texto del proyecto sugiere un enfoque de reutilización de activos públicos para abordar vivienda asequible, con énfasis en la rehabilitación y en facilitar arrendamientos favorables para la DV. El avance legislativo dependerá de la revisión en comisiones y de posibles enmiendas.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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