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PS 21

Para añadir un nuevo inciso B y reenumerar el actual inciso B como inciso C en el Artículo 29, añadir un nuevo Artículo 37 y reenumerar los actuales Artículos 37 al 69 coma los Artículos 38 al 70 de la Ley 272-2003, según enmendada, conocida coma "Ley del Impuesto sabre el Canon por Ocupación de Habitación del Estado Libre Asociado de Puerto Rico" a los fines de establecer una garantía real sabre el pago del canon por ocupación de habitación; y para otros fines relacionados.

2025-2028 Session

Crear un gravamen real sobre bienes para asegurar el pago del canon por ocupación de habitación, fortaleciendo la recaudación y priorizando a Hacienda frente a acreedores.

Referido a Comisión(es)
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Bill Summary · PS 21

Resumen del Proyecto PS 21

Propósito principal

El proyecto PS 21 propone enmendar la Ley 272-2003, conocida como “Ley del Impuesto sobre el Canon por Ocupación de Habitación del Estado Libre Asociado de Puerto Rico”, para crear una garantía real que respalde el pago del canon por ocupación de habitación. En la práctica, establece que el impuesto adeudado podrá ser asegurado mediante un gravamen o derecho real sobre bienes, a fin de facilitar la cobranza y dar prioridad al Fisco sobre otros acreedores en determinados casos.

Cambios legislativos clave

  • Añade un nuevo inciso B al Artículo 29 y reenumera el inciso B actual como inciso C.
  • Inserta un nuevo Artículo 37 en la Ley 272-2003 y reenumera los artículos actuales 37 al 69 como 38 al 70.
  • El nuevo Artículo 37 (y el inciso añadido al Art. 29) dispone la creación de una garantía real específicamente sobre el pago del canon por ocupación de habitación.
  • La redacción incluye disposiciones de carácter estructural/organizativo (renumeración) y material (establecimiento de la garantía real).

(Nótese: el texto disponible no incluye el lenguaje completo del Art. 37; por tanto, detalles procedimentales concretos —registro, perfeccionamiento, prioridad, plazos de notificación o mecanismos de ejecución— no están expresamente contenidos en esta síntesis.)

Quiénes se verían afectados

  • Contribuyentes sujetos al canon por ocupación de habitación: propietarios, administradores y operadores de hospederías, hoteles, posadas y similares.
  • Acreedores y entidades financieras con gravámenes existentes sobre inmuebles o bienes vinculados a actividades de hospedaje, dado que la garantía fiscal puede afectar la prioridad de sus derechos.
  • Departamento de Hacienda (u órgano recaudador) y agencias encargadas del registro y ejecución de gravámenes fiscales.
  • Compradores y titulares registrales que deban realizar diligencia debida (due diligence) ante la posibilidad de gravámenes fiscales vinculantes.

Impacto y consideraciones prácticas

  • Fortalece la capacidad de recaudación del Gobierno al crear un mecanismo formal para asegurar impuestos pendientes.
  • Podría elevar el riesgo percibido por prestamistas, impactando condiciones de financiamiento del sector hotelero.
  • Requiere claridad sobre procedimientos de registro, perfeccionamiento y prioridad para evitar disputas entre acreedores y la Hacienda.

Trámite legislativo / Cronología

  • Radicado: 02-ene-2025
  • Senado: Primera lectura 16-ene-2025; referido a comisiones; 1er informe conjunto con enmiendas 19-mar-2025; aprobado con enmiendas en votación final 03-abr-2025; texto final enviado a la Cámara 03-abr-2025.
  • Cámara: Apareció en primera lectura 10-abr-2025 y fue referido a comisiones (estado actual: referido a comisión(es)).

Próximos pasos

La Cámara debe considerar el texto (y las enmiendas aprobadas por el Senado). Si la Cámara aprueba modificaciones, puede requerirse versión conciliada o que el Senado concurra antes de remitir a la firma del Gobernador para convertirse en ley.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

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