WeVote
Log In

Bill

Bill

PC 1316

Para añadir un nuevo Artículo 2.017-A a la Ley 107-2020, según enmendada, conocida como “Código Municipal de Puerto Rico”, a los efectos de crear un mecanismo especial de inmatriculación en el Registro de la Propiedad de solares municipales ubicados en centros urbanos; establecer la certificación municipal requerida; eximir dichos solares del requisito previo de lotificación ante la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe), siempre que dichos inmuebles estén localizados en el centro urbano del municipio, según delimitado en el Plan de Ordenación Territorial, previamente aprobado al municipio por la Junta de Planificación de Puerto Rico; y para otros fines relacionados.

2025-2028 Session

Create a special inmatriculation process for municipal lots in urban centers, with municipal certification and possible OGPe lotitation exemption to speed up registration.

Firmado por el Presidente del Senado
0
WeVote Research Nonpartisan
Bill Summary · PC 1316

Resumen legislativo del Proyecto de Ley PC 1316 (Sesión 2025-2028, Puerto Rico)

Propósito principal

Establecer un nuevo Artículo 2.017-A dentro de la Ley 107-2020, enmendada, conocida como el “Código Municipal de Puerto Rico”. El objetivo es crear un mecanismo especial de inmatriculación (registro de propiedad) para solares municipales ubicados en centros urbanos, eliminar parcialmente requisitos previos de urbanización y facilitar procesos administrativos para dichos solares, mediante certificación municipal y otras disposiciones relacionadas.

Provisiones clave

  • Mecanismo de inmatriculación especial: Se crea un procedimiento específico para inmatricular solares municipales situados en centros urbanos en el Registro de la Propiedad. Este mecanismo está diseñado para simplificar o acelerar el proceso de registro de estos solares.

  • Certificación municipal requerida: Antes de la inmatriculación, se exige una certificación emitida por la autoridad municipal correspondiente. Esta certificación valida la ubicación, estatus y cumplimiento de requisitos locales para los solares objeto de registro.

  • Exención de requisito de lotificación ante OGPe: Los solares ubicados en el centro urbano podrán quedar exentos del requisito previo de lotificación ante la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe). Esta exención se aplica siempre que los solares estén localizados dentro del centro urbano del municipio, tal como se define en el Plan de Ordenación Territorial y aprobado previamente al municipio por la Junta de Planificación de Puerto Rico.

  • Ámbito de aplicación: Aplica a solares municipales dentro de la zona central urbana, conforme a la delimitación oficial del Plan de Ordenación Territorial.

  • Otros fines relacionados: Se mencionan “otros fines relacionados” que podrían incluir ajustes administrativos, procedimientos complementarios, y posibles impactos sobre gestión de tierras municipales.

¿Quiénes serían afectados?

  • Municipios: Afecta a los municipios que cuentan con terrenos municipales en sus centros urbanos y que estén delimitados por el Plan de Ordenación Territorial (POT) y aprobados por la Junta de Planificación de Puerto Rico.
  • Registro de la Propiedad: Se introducirá un procedimiento especial de inmatriculación para estos solares, distinto al proceso ordinario.
  • Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe): Se modifica el requisito previo de lotificación para estos solares en el centro urbano, con posible alivio de trámites.

Aspectos procedimentales y de cronograma

  • Radicado: El proyecto fue radicado el 16 de junio de 2026.
  • Procedimiento previsto: Incluiría aprobación de la certificación municipal, implementación del nuevo Artículo 2.017-A y la exención de la lotificación ante OGPe para solares en el centro urbano, sujeto a la definición y aprobación del POT y la supervisión de la Junta de Planificación.
  • Impacto temporal: El tiempo para la implementación dependerá de procesos legislativos (comisiones, enmiendas, votos) y de la aprobación de reglamentos y planes municipales compatibles.

Impacto esperado

  • Gestión de tierras municipales: Potencial simplificación y aceleración del registro de solares municipales en áreas urbanas centrales.
  • Planificación urbana: Refuerza la coherencia entre planes municipales y la certificación de la autoridad local, alineada con el POT.
  • Procedimientos administrativos: Reducción de trámites ante OGPe para solares en el centro urbano, lo que podría reducir tiempos de procesamiento.

Nota: Este resumen se basa en el texto del proyecto y su historia de acción; cambios finales dependerán de el proceso legislativo y eventuales enmiendas.

Compiled from official sources — confirm details with the bill’s official record.

Sign in to ask a question.